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型號 : 74HC245N

封裝 : DIP-20

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舊公寓整修

順便關心下時事新聞: 旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

近來是大陸大學畢業生出來找工作、小木屋建造租房子的時刻，不過也有不少是「畢房族」，就是一畢業就擁有房子的年輕人，有網友算了一下，如果你在北京、上海已有房子，就代表你幾乎已贏在「終點線」上，因為在北京、上海，如果沒有「援手」，不吃不喝約40年，才能買得起一個還不錯的房子。

先前有調查顯示，在全球各地首次購屋者的平均年齡中，德國、日本約41歲，英國、美國約35歲，但北京卻以27歲登上全球最小年齡購屋冠軍，當然是靠父母幫了不少忙，很多華人父母認為，房子越晚買越貴，不如先買好，讓孩子安心開展事業，結婚的壓力也比較小。

有沒有房子，在大陸一線城市已成了「人生勝利組」的基本配備，因為有網友計算出一個榜單，如果你在北京已有一套房，你就能少奮鬥41.15年。

有房沒房勝利組配備

以3月的數據為例，若說北京房價是每平方公尺4.3048萬元（人民幣，下同），如果你要買100平方公尺，以北京白領平均月薪在8717元來說，就等於要41.15年不吃不喝，所以如果還沒賺錢就有了這樣的一套房子，22歲大學畢業開始工作，以退休年齡60歲來說，就等於比同一屆的朋友們少奮鬥了整整一輩子。

上海常住人口約2400萬，而外來人口已達935萬，這些從四面八方聚集到上海的人，當然也想在當地安居樂業，但除了有戶口限制外，上海房價每平方公尺4.1095萬元，按上海平均月薪8825元來算，外來的年輕人，至少要先工作38.8年，才能跟有房子的當地人站在同一起跑線上。

賣房創業買不回老家

深圳就更累了，破5萬元的每平方公尺單價，以月薪8141元來算，要花51年。之前就有一個笑話，有人賣了深圳的房子創業，好不容易賺了600萬元，卻買不回他原本的老屋了。

之前也有機構做「房價收入比」的調查，以房屋總價與當地居民的家庭年收入來計算，以普套房裝潢實例通發達國家來說，房價收入比超過6就視為泡沫區，但北京高達14.5，上海為14，顯示泡沫化嚴重。

小靈通

畢房族

在大陸1990年後出生的年輕人，在拿到大學畢業證前，就已有房產證的這一群人，大部分是父母提前幫孩子購買的，以近郊區的小房型為主，父母多半是先付頭期款。這是源於房價越來越高，年輕人難以獨立購買而出現的諷刺型名詞。（陳曼儂）